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<title>Infodefisc.com</title>
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<p size="2" align="center" style="font-family:Arial, Helvetica, sans-serif; font-size:11px; color:#a0a0a0">Vous recevez cet email car vous êtes inscrit à la base Net-Lead.<br/> Si le message ci-dessous ne s'affiche pas correctement, vous pouvez consulter la <u><a href="http://front.netlead-email.com/php/emailing/view_mail.php?CODE=68PU2MHM_39806&HASH=70b8064770dbe5ebc431f81662f2c053">version en ligne.</a></u></p>
<table width="640" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center">
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<td><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/header.gif" width="640" height="24" alt="infodefisc.com, nouvelles lois fiscales 2014" border="0" style="display:block;"></a></td>
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<td height="15"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/pxl.gif" width="1" height="1" border="0" style="display:block;"></td>
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<td width="12" valign="top"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/pxl.gif" width="1" height="1" border="0" style="display:block;"><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/gauche.gif" width="12" height="445" alt="" border="0" style="display:block;"></a></td>
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<td valign="top" width="300"><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/guide.jpg" width="300" height="445" border="0" style="display:block;" alt="guide pratique : profitez de la loi duflot ! Comment ça marche ? Conseils et explications"></a></td>
<td valign="top"> <table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
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<td height="80" valign="bottom"><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" style="font-family:Arial,Helvetica,Sans-Serif; font-size:20px; text-decoration:none; color:#2b353b; text-transform:none;" target="_blank"> <strong>Prénom</strong>, vous payez <br>
plus de 2500€ d'impôts ?</a></td>
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<tr> <td><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/accroche.jpg" width="316" height="150" alt="hâlte au matraquage fiscal : 0 euros d'impôts pendant 9 ans c'est possible !" border="0" style="display:block;"></a></td>
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<tr> <td><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/cta.gif" width="316" height="45" border="0" style="display:block;" alt="êtes vous éligible ?"></a></td>
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<tr> <td><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/offre.jpg" width="316" height="170" alt="Recevez une étude sans engagement et télecharger gratuitement le Guide de la Loi Duflot" border="0" style="display:block;"></a></td>
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<td><a href="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/click2.php?data=7193|560|4446&redirect=http://id136.r.netlead-email.com/?prov=fibresmultiservices" target="_blank"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/footer.jpg" width="640" height="150" alt="Achetez pour louer sans apport, et transformez vos impôts en patrimoine! avantages fiscaux, revenus réguliers, préparer sa retraite" border="0" style="display:block;"></a></td>
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<td height="10"><img src="http://id135.r.netlead-email.com/infodefisc/2013-12/02/images/pxl.gif" width="1" height="1" border="0" style="display:block;"><img src="http://id137.r.netlead-email.com/redirection/affichage.php?data=7193|560|4446" width="1" height="1" style="display:block;" border="0"></td>
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<td><p align="left" style="font-family:Arial, Helvetica, sans-serif; font-size:11px; color:#a0a0a0">En application de la loi «Informatique et Liberté», vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et d'opposition sur les données vous concernant. Si vous souhaitez accéder à vos données personnelles, les rectifier ou ne plus recevoir de propositions commerciales par l'intermédiaire de <a href="http://id12.r.netlead-email.com">Net-Lead</a>, il vous suffit de le signaler à NET-LEAD 12, avenue Maurice Thorez 94200 Ivry sur Seine ou <u><a href="http://front.netlead-email.com/php/emailing/u.php?CODE=68PU2MHM_39806&HASH=70b8064770dbe5ebc431f81662f2c053">sur cette page</u>.</a></p></td>
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<font size="0,5" color="white" face="arial" style="display:none;"> Bénéficiaires
Vous pouvez bénéficier de la réduction d'impôt si vous êtes fiscalement domicilié en France.
Haut
Conditions liées à l'investissement immobilier
Types d'acquisitions
La réduction d'impôt dite « Duflot » concerne les logements suivants :
logement acquis neuf,
logement en l'état futur d'achèvement,
logement que vous faites construire,
logement ancien faisant l'objet de travaux pour être transformé en logement neuf,
logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation,
local affecté à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logement.
Délais d'achèvement du logement
Les logements doivent être achevés dans les délais suivants, selon le type d'acquisition :
Délais maximums d'achèvement du logement selon le type d'acquisition
Type d'acquisition
Délai d'achèvement du logement
Logement en l'état de futur achèvement
30 mois à partir de l'ouverture du chantier
Logement à construire
30 mois à partir de la date d'obtention du permis de construire
Logement faisant l'objet de travaux
31 décembre de la 2ème année après l'acquisition du logement ou du local
Période de l'investissement
La réduction d'impôt dite « Duflot » concerne les logements acquis entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016.
S'il s'agit d'un logement à construire, la demande de permis de construire doit être déposée entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016.
Localisation du logement
La réduction d'impôt s'applique aux logements situés en France :
dans des zones caractérisées par un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements locatifs,
et entraînant des difficultés d'accès au logement dans la commune concernée.
Les zones concernées correspondent aux zones A, A bis, et B1.
La réduction d'impôt peut s'appliquer aux logements situés en zone B2 à la double condition suivante :
la commune est caractérisée par des besoins particuliers en logement locatif,
la commune a fait l'objet d'un agrément de l'État (agrément exigé depuis le 1er juillet 2013).
Niveau de performance énergétique
Le logement doit respecter un niveau de performance énergétique globale en fonction du type d'acquisition.
Niveau de performance énergétique en fonction du type d'acquisition
Type de logement
Niveau de performance énergétique exigé
Neuf ou à construire
Réglementation thermique RT 2012
ou label BBC 2005
Nécessitant des travaux
Label HPE rénovation 2009
ou label BBC rénovation 2009
Logements exclus
La réduction d'impôt ne s'applique pas aux logements dont le droit de propriété est démembré (nu-propriété, usufruit).
Haut
Conditions liées au locataire
Identité du locataire
Le locataire doit remplir les conditions cumulatives suivantes :
ne pas être membre de votre foyer fiscal ,
ne pas être votre ascendant , ni votre descendant .
Ressources du locataire
Les ressources annuelles du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds suivants pour les baux conclus en 2013 :
Plafonds annuels de ressources du locataire pour les baux conclus en 2013 selon la localisation du logement
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