<html>
<head>
<title></title>
<meta content="text/html; charset=windows-1252" http-equiv="Content-Type" />
</head>
<body><span style="font-size: 16pt; mso-ansi-language: EN-US"><span style="font-family: "><span style="widows: 2; text-transform: none; text-indent: 0px; border-collapse: separate; font: medium 'Times New Roman'; white-space: normal; orphans: 2; letter-spacing: normal; color: rgb(0,0,0); word-spacing: 0px; -webkit-border-horizontal-spacing: 0px; -webkit-border-vertical-spacing: 0px; -webkit-text-decorations-in-effect: none; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px" class="Apple-style-span"><span style="font-family: 'times new roman', 'new york', times, serif; font-size: 16px" class="Apple-style-span"><span style="line-height: 115%; font-family: ">
<div><br /><strong>SẢN PHẨM CHO VAY MUA NHÀ,</strong></div></span><span style="line-height: 115%; font-family: "><strong> </strong></span><span style="line-height: 115%; font-family: "><br /><strong>XÂY DỰNG & SỬA CHỮA BẤT ĐỘNG SẢN</strong><br /><b>Ưu điểm nổi bật: </b></span>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><b>- Có thể giải ngân ngay sau khi công chứng hợp đồng mua bán, khi chưa hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên.</b></span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><b>- Thời gian giải quyết hồ sơ nhanh.</b></span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><b>- Thủ tục đơn giản.</b></span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><b>- Thời gian vay lên đến 30 năm.</b></span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><strong>- Định giá trị bất động sản thế chấp theo giá thi trường mua bán.</strong></span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: "><b>™</b><br /><br /><b>1. Đối tượng khách hàng:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Cá nhân Việt Nam<br /><br /><b>2. Loại tiền cho vay:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">VND hoặc</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">vàng</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "><br /><br /><b>3. Điều kiện cho vay:</b><br />- Khách hàng vay vốn để mua</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">nhà, căn hộ, đất ở, chung cư</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span></i><span style="line-height: 115%; font-family: ">hoặc xây nhà, sửa nhà<br /><br />- Có vốn tự có tham gia</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">tối thiểu 20% tổng nhu cầu vốn</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "><br /><br /><br /><b>4. Mức cho vay tối đa một khách hàng:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Mức cho vay tối đa bằng 7<i>0% tổng giá trị mua bán</i></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">và trong phạm vi tối đa bằng 7<i>0% giá trị tài sản thế chấp</i></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">.<br /><br /><b>5. Thời hạn cho vay:</b><br />- Cho vay mua nhà: Thời hạn vay tối đa là</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> 3</span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">0 năm</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: "><br />- Cho vay xây nhà: Thời hạn vay tối đa là</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">20 năm</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "><br />- Cho vay sửa nhà: Thời hạn vay tối đa là</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">10 năm</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "><br />- Gốc và lãi sẽ được trả hàng tháng. Lãi được tính trên dư nợ giảm dần hoặc được góp đều<br /><br /><b>6. Lãi suất cho vay:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Theo quy định hiện hành của ngân hàng trong từng thời kỳ<br /><br /><b>7. Tài sản đảm bảo:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Tài sản đảm bảo chính là</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">nhà, đất khách hàng dự định mua</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">hoặc</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">tài sản khác</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">theo quy định của ngân hàng<br /><b>8. Phương thức giải ngân:</b><br />Sau khi đồng ý cho vay, ngân hàng sẽ phát hành cho Bên bán và Bên mua</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">Thông báo cấp tín dụng</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">đồng ý tài trợ cho Bên mua số tiền còn lại để thanh toán tiền mua nhà cho Bên bán. Khi đó sẽ có các phương thức giải ngân sau:<br /><b>a.</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Giải ngân một lần hoặc giải ngân từng lần theo tiến độ ghi trên Hợp đồng mua bán</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: "><br /><br /><b>b.</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Giải ngân sau khi công chứng xong Hợp đồng mua bán (Ngân hàng thực hiện dịch vụ đăng bộ) hoặc sau khi đăng bộ (Khách hàng thực hiện dịch vụ đăng bộ) nếu thế chấp bằng chính bất động sản dự định mua<br /><br /><b>c.</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Giải ngân sau khi công chứng xong Hợp đồng mua bán (Khách hàng thực hiện dịch vụ đăng bộ) nếu thế chấp bằng bất động sản khác.<br /><br /><b>d.</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Nhận thế chấp chính căn hộ/nền đất (chưa xây dựng xong/chưa ra giấy chủ quyền) và giải ngân theo tiến độ trong Hợp đồng mua bán/Hợp đồng góp vốn nếu khách hàng vay vốn để mua căn hộ/nền đất thuộc dự án có liên kết với Ngân hàng<br /><br /><b>e.</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">Đối với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà, Ngân hàng giải ngân một lần hoặc từng lần theo tiến độ ghi trên Hợp đồng xây dựng sau khi ký xong Hợp đồng xây dựng.</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: "><br /><br /><b>9. Quy trình thực hiện:</b></span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: "><br />- Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, Quý công ty hướng dẫn khách hàng hoàn tất bộ hồ sơ vay vốn theo quy định của ngân hàng hoặc chuyển thông tin của khách hàng sang ngân hàng để Bộ phận Tín dụng</span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">trực tiếp tư vấn</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">hướng dẫn thủ tục cho khách hàng. Trong vòng</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">3 ngày</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><span style="line-height: 115%; font-family: ">làm việc kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ từ khách hàng/Quý công ty, ngân hàng sẽ thẩm định, xét duyệt và thông báo kết quả về việc cho vay, mức cho vay cho khách hàng và Quý công ty.<br /><br />- Trường hợp ngân hàng đồng ý cho vay, bên bán và bên mua sẽ ra công chứng ký Hợp đồng mua bán nhà và chuyển bản sao của Hợp đồng mua bán này sang ngân hàng. (trong trường hợp cho vay xây dựng, sửa chữa là</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">Hợp đồng xây dựng</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: ">) Đến đây</span><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span><i><span style="line-height: 115%; font-family: ">trách nhiệm của Quý công ty xem như kết thúc</span></i><span style="line-height: 115%; font-family: ">, ngân hàng sẽ tư vấn hướng dẫn cho khách hàng các thủ tục về sau cho đến khi giải ngân vào tài khoản của bên bán.<br /><br />- Sau khi đã thỏa thuận xong phương thức giải ngân, ngân hàng và khách hàng tiến hành các thủ tục đảm bảo tín dụng (ký Hợp đồng tín dụng, công chứng Hợp đồng thế chấp, đăng ký giao dịch đảm bảo,...).ngân hàng giải ngân khoản tiền vay mua bất động sản của khách hàng vào tài khỏan của bên bán sau khi khách hàng đã thanh toán xong phần vốn tự có của mình cho bên bán (tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng mua bán). Ngân hàng thanh toán các loại phí cho đối tác nếu có.<br /><br /><b>10. Hồ sơ vay vốn:</b></span><b><span style="line-height: 115%; font-family: "> </span></b><span style="line-height: 115%; font-family: "><br />- Bản sao CMND, hộ khẩu người vay và của vợ/chồng (nếu đã kết hôn)<br />- Bản sao Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy chứng nhận độc thân (nếu đang độc thân)<br />- Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập (bảng lương, hợp đồng lao động, hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê xe, sổ ghi chép bán hàng,....)<br />- Bản sao bộ hồ sơ nhà thế chấp (sổ hồng/sổ đỏ, các tờ khai, thông báo, biên lai đóng tiền, bản vẽ, hợp đồng mua bán nhà,...)<br /><br /><br />MỌI THÔNG TIN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ:</span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: ">LƯU VŨ LÂM
<div><span style="line-height: 115%; font-family: ">Chuyên Viên Quan Hệ Khách hàng</span></div></span>
</div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: ">ĐC: 210 - 203 - 205 Bàu Cát, P14, Quận Tân Bình, TPHCM</span></div>
<div><span style="line-height: 115%; font-family: ">ĐT: 0904 459 789</span></div></span></span></span></span>
<br><br>
<div style="clear:both">--------------------------------------------------------------</br>
Ovi Mail: Making email access easy<br>
http://mail.ovi.com<br>
</div>
<br>
</body>
</html>